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제임스네이션 전세 사기 행위를 보면서 느낀 점 주택 임대 기업인 제임스네이션의 영업-홍보팀이 5년 동안 사기 행위를 저질러 세입자들을 속였습니다. 이들은 약속한 조건과 다른 내용을 전달하고, 공인중개사를 동원하여 세입자를 속이고 이익을 취했습니다. 이에 대한 피해자들의 불만이 제기되었습니다. [전세 사기 방지를 위한 방법] 전세 사기를 방지하기 위해서는 다음과 같은 방법들을 고려할 수 있습니다: 1. 신뢰할 수 있는 중개업체를 이용하기: 중개업체는 전문적인 서비스를 제공하며 거래의 안정성을 도모할 수 있습니다. 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하여 거래를 진행하는 것이 중요합니다. 중개업체의 신뢰성과 이력, 서비스 내용 등을 검토하고, 추천이나 평판을 참고하여 선택하는 것이 좋습니다. 2. 계약서의 상세한 검토: 전세 계약서에 기재된 모든 조항과 약관.. 2023. 8. 22.
알아두면 좋은 부동산 복비 : 중개수수료 부동산 거래에서 일어나는 모든 경우(매매,전세,월세) 및 거래타입 (아파트,오피스텔,상가,토지 등)에 대해 복비를 사례별로 분류해 드리겠습니다. * 매매 - 아파트: 매매가의 0.6% + 부가세 10% - 오피스텔: 매매가의 0.9% + 부가세 10% - 상가: 매매가의 6% + 부가세 10% - 토지: 토지면적의 0.1% + 부가세 10% * 전세 - 아파트: 전세금의 0.4% + 부가세 10% - 오피스텔: 전세금의 0.6% + 부가세 10% - 상가: 전세금의 4% + 부가세 10% - 토지: 토지면적의 0.1% + 부가세 10% * 월세 - 아파트: 월세의 10% - 오피스텔: 월세의 10% - 상가: 월세의 10% - 토지: 월세의 10% 위의 복비 가격은 법적으로 정해진 것이 아니며, 각 지역.. 2023. 8. 22.
재개발 알아보기 : 개념과 절차에 관하여 대한민국에서 진행하는 재개발이란, 쇠퇴한 도심 지역을 재건축하는 것을 말합니다. 재개발은 주로 도시의 환경을 개선하고, 주민들의 주거 환경을 개선하기 위해 시행됩니다. 재개발의 절차는 다음과 같습니다. cottonbro studio님의 사진: https://www.pexels.com/ko-kr/photo/4056535/ 1. 재개발구역 지정: 재개발구역은 도시의 쇠퇴한 지역을 대상으로 지정됩니다. 2. 재개발계획 수립: 재개발구역의 개발 방향과 내용을 담은 재개발계획을 수립합니다. 3. 주민 의견 수렴: 주민들의 의견을 수렴하여 재개발계획을 보완합니다. 4. 공람공고: 재개발계획을 공람하고 의견을 수렴합니다. 5. 도시계획위원회 심의: 재개발계획을 도시계획위원회에 심의합니다. 6. 도시계획 결정: 도시계.. 2023. 8. 16.
서울 반포 래미안 원베일리 아파트 - 도시생활의 매력과 품격을 느낄 수 있는 곳 서울 반포 래미안 원베일리 아파트: 도시생활의 명소로 떠오른 반포의 아름다운 삶을 소개합니다! 사진 출처 : 카카오톡 부동산 단톡방) 반포 래미안 원베일리 아파트는 서울특별시 서초구 반포동의 주택 단지로 최근 완공되어 입주자들로부터 큰 인기를 얻고 있습니다. 이 글에서는 반포 래미안 원베일리 아파트의 각 항목별로 설명해 드리겠습니다. 1. 위치 및 교통 - 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 반포 래미안 원베일리 아파트는 탁트인 전경과 건설 위치상 이점으로 근처 분당선 사평역, 서울버스 간선 및 지선 노선 등이 잘 발달되어 있어 대중교통 이용이 용이합니다. - 강남과 강북 지역 접근성이 좋으며, 권역 중심을 기점으로 여러 가지 교통 옵션들이 잘 발달되어 있어 교통 편이 강점입니다. 2. 시설 및 특징 - .. 2023. 7. 17.
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